| 文章一覽：開學季將近最近好多學弟妹在問我租屋問題...所以就順便整理一下相關資訊... (新回覆在最前面,最多列出 6 個) [列出所有回覆] |
| eric71903 |
發表於： 2011/08/11 10:24:05am |
開學季將近最近好多學弟妹在問我租屋問題...所以就順便整理一下相關資訊...
所以我提供一些網路上的公開訊息以及相關網址給大家參考一下...
關於如何慎選房屋租賃業者以及房仲業方面~可參考以下網址~
http://qunge.net/sellersstep3.php?id=49
而大家普遍比較不清楚的商業登記資料查詢在這邊...
可輸入招牌的關鍵字來做搜尋...
以永慶房屋為例為例輸入"永慶"即會出現合法登記名稱中有"永慶"的公司
http://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy/cmpyInfoListAction.do
而根據不動產經紀業管理條例中內政部92年2月7日內授中辦地字第0920001106號函【要旨】未申請經紀業經營許可者，非為合法業者
關於不動產經紀業管理條例請參考以下網址
http://www.land.moi.gov.tw/law/chhtml/openframe.asp?lid=4023
此外該名房屋仲介經紀人須持有不動產經紀人證書,否則該房屋仲介經紀人員屬非法執業
而關於租任方面的相關法規可以參考以下網址
http://www.rclaw.com.tw/SwEzText.asp?Kd=48&GroupKd=61&TextGP=1110&txtgp=
由於學校宿舍不多,很多人可能會考慮在外租屋
至於最常遇到的房東擅自進入房客房間的問題...
我則引用以下新聞事件當中的處理方法
http://forum.xuite.net/_event/house/571/64278
以我自己的意見來說,更換門鎖自行在房間加裝設置監視器,如果同學們沒有那麼多的預算,可以自己使用Webcam架設,拍攝地點可以朝向自己的房門,以保自身安全
如果有任何租屋方面的問題,以我的經驗投訴學校基本上沒什麼用,台灣的警局對我來講我是覺得沒什麼信心,如果需要投訴的部分可以投訴社福單位,處理效率相較之下會比學校好很多,而他們也有提供法律諮詢,背後有懂得法律的靠山,不要怕被人家唬得一愣一愣...
以下提供崔媽媽基金會的網站,如遭遇到租屋問題可以到那裏面投訴,該討論區也有社工人員隨時回復幫忙處理並提供消保資訊
http://www.tmm.org.tw/tindex.html
以上~希望能夠給予學弟妹們安全的並沒有顧慮的租屋訊息
p.s.我不是租屋仲介,我只是一個IT工程師!!!不要再來問我哪邊有房子租了!!!要租房子自己去學校附近找找!!!或是找合法租屋仲介來做處理
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